Climatisation au Combat (Paris 19e) : du boulevard de la Villette au parc

Un quartier né de l'ancienne commune de Belleville

Le 76e quartier administratif de Paris tire son nom de l'ancienne place du Combat, rebaptisée place du Colonel-Fabien en 1945. Entre 1781 et 1833, on y organisait des combats d'animaux dans un cirque en bois, au pied de la barrière du Combat qui appartenait au mur des Fermiers généraux. La plus grande partie de son territoire provient de l'ancienne commune de Belleville, une petite frange de celle de La Villette ; la rue Cavendish, ouverte en 1883, court d'ailleurs sur l'ancienne limite entre les deux.

Repères rapides : côté 10e, c'est le boulevard de la Villette qui borde le Combat ; plus haut, rue de Meaux et rue Cavendish en dessinent le bord nord ; les Buttes-Chaumont sont dedans ; enfin la rue de la Villette rejoint la rue de Belleville, ligne de partage avec le 20e. Sur à peine 130 hectares vivaient un peu plus de 40 000 habitants en 2019 : c'est un quartier dense, où l'on vit souvent en appartement et où chaque mètre carré de façade ou de balcon compte au moment de placer un groupe extérieur.

Pentes, buttes et escaliers : un relief qui pèse sur chaque chantier

Peu de secteurs parisiens obligent autant à réfléchir à la logistique. Le parc des Buttes-Chaumont affiche plus de quarante mètres de dénivelé ; la Butte Bergeyre culmine autour de cent mètres d'altitude et ne se rejoint en voiture que par la rue Georges-Lardennois, les autres accès se faisant par des escaliers, dont celui qui part de l'avenue Simon-Bolivar. Hisser jusqu'à une terrasse ou un balcon un groupe qui pèse souvent plusieurs dizaines de kilos demande de l'anticipation : il faut savoir où garer l'utilitaire, où décharger et à combien de bras porter l'appareil.

Ce relief a un avantage. Les étages hauts orientés vers le parc ou vers l'ouest profitent d'une vue dégagée, mais aussi d'un ensoleillement sans obstacle l'après-midi. Dans un appartement exposé plein ouest sur la Butte Bergeyre ou sur les hauteurs de la rue de la Villette, la chaleur accumulée en fin de journée devient vite pénible en juillet. C'est typiquement là qu'une climatisation dans le quartier du Combat se justifie, à condition de dimensionner la machine pour la pièce réellement exposée et pas pour tout le logement.

Faubourg, HBM de briques et immeubles des années 1920-1930

Le bâti du Combat ne se résume pas à un style. Une fois les communes voisines annexées en 1860, la ville trace de nouvelles voies — l'avenue Simon-Bolivar, décidée en 1862, en est un exemple — et des immeubles de rapport, maçonnés en pierre ou en plâtre, s'alignent sur leurs rives. Sur cette même avenue, un ensemble d'habitations à bon marché construit entre 1924 et 1930 par Charles Heubès rappelle les grandes opérations sociales de l'entre-deux-guerres. Sur la Butte Bergeyre, les petites rues pavées comme la rue Rémy-de-Gourmont ou la rue Edgar-Poe alignent des immeubles et des maisons des années 1920 et 1930. Côté place du Colonel-Fabien, le siège du Parti communiste français conçu par Oscar Niemeyer et achevé en 1971 tranche avec tout le reste.

Chaque famille de bâtiments pose ses propres questions : façades sur rue difficiles à modifier, cours intérieures où le bruit résonne, murs de brique qu'on ne perce pas n'importe où, combles rarement aménageables. Avant toute pose d'un climatiseur, nous regardons d'abord l'immeuble, ensuite la pièce.

Bruit du boulevard, calme des cours : deux façons de vivre l'été

Sous la chaussée du boulevard de la Villette, la ligne 2 dessert Colonel Fabien avant de remonter en aérien en direction de Jaurès ; sur cet axe, le trafic ne faiblit qu'en fin de soirée. Beaucoup d'habitants des étages sur rue gardent alors les fenêtres fermées les nuits chaudes, ce qui rend la chambre étouffante. À l'inverse, les logements tournés vers une cour ou vers le parc peuvent ouvrir, mais reçoivent moins d'air frais qu'on ne l'imagine quand la chaleur stagne plusieurs jours.

Ces deux situations n'appellent pas le même matériel. Côté boulevard, on cherche un appareil capable de tourner la nuit sans s'entendre ; côté cour, c'est le groupe extérieur qu'il faut rendre discret pour ne pas déranger tout l'immeuble. Si l'emplacement extérieur est introuvable, la solution monobloc prend le relais.

Copropriété, voisinage et parc classé : les vraies contraintes du secteur

Façade, toit, balcon qu'on aperçoit du trottoir : partout où l'appareil touche aux parties communes ou change la silhouette du bâtiment, prévoyez un vote des copropriétaires et, quand l'extérieur évolue, un dossier déposé à la mairie du 19e. À proximité de certains monuments, un avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut en outre être requis : plutôt que de le supposer, nous contrôlons la situation exacte de votre immeuble.

Le bruit est l'autre sujet sensible. Les cours étroites du bas de la rue de Belleville ou des rues qui montent vers le Plateau renvoient le son d'un compresseur vers toutes les fenêtres. Pour ménager le voisinage, nous retenons des modèles discrets, montons le groupe sur des plots antivibratiles et cherchons l'endroit où son bruit gênera le moins, dans le respect de la réglementation sur les nuisances sonores.

Nos services dans le 19e, du split au dépannage

• Unité murale dans un séjour ou une chambre ; on regarde d'abord où loger sa machine extérieure, cour, balcon ou toit.
• Pompe à chaleur air-air réversible pour remplacer des convecteurs électriques et chauffer plus sobrement l'hiver : voir notre page sur la climatisation réversible.
• Multi-split : jusqu'à trois pièces rafraîchies, une seule machine dehors.
• Monobloc mural, la parade quand le syndic refuse tout appareil accroché dehors.
• Visite d'entretien annuelle et réparation des pannes, canicule comprise, avec une astreinte joignable 24h/24.
• Locaux professionnels : boutiques de la rue de Meaux, cabinets, restaurants autour du marché Secrétan, sur étude.

Nous sommes une entreprise artisanale, assurée chez MMA en responsabilité civile professionnelle et en décennale. Nos techniciens se déplacent dans tout le Combat, avec des rendez-vous possibles du lundi au samedi, de 9h30 à 20h30. Chiffrer le projet ne coûte rien : un échange téléphonique peut suffire, mais une visite reste préférable quand l'accès au toit ou l'accord des copropriétaires pose question.

Pour une première idée de budget, consultez les prix indicatifs de pose ; pour savoir précisément jusqu'où nous allons autour des Buttes-Chaumont, la page secteur couvert détaille les rues et les stations.